Wspólnota gruntowa

ospparciaki · Post autor: **ospparciaki** » pt 14 lis 2008, 09:27

Witam kolegów! Mam problem, otóż dowiedziałem się, że teren na którym stoi remiza nie jest wlasnoscia OSP tylko wspolnota gruntowa. I do Was pytanie: Czy wie ktos jak to zrobic zeby przejac dzialke na wlasnosc OSP. Slyszalem ze musze zakladac sprawe w sadzie o zasiedzenie. Moze ktos byl w takiej sytuacji i wie jak to zrobic, jakie dokumenty sa potrzebne i jaka jest droga po kolei zeby zbytnio sie nie nalatac po urzedach. prosze o porade

fireman90 · Post autor: **fireman90** » sob 15 lis 2008, 13:42

Witam!
Próbowaliście (OSP) dogadać się z zarządem Wspólnoty Gruntowej w sprawie ew. przekazania działki na rzecz waszej OSP? Powinno tu wystarczyć jakieś dobrze umotywowane podanie do Zarządu WG, następnie zarząd na najbliższym Walnym Zebraniu członków WG poddaje temat pod głosowanie i jeśli nie macie przeciwników we WG to działka powinna być Wasza. Pozostanie wtedy załatwienie formalności notarialnych, założenie Księgi Wieczystej (czy raczej zmiana właściciela w niej) i tyle. W przypadku braku zgody na przekazanie, pozostanie Wam chyba konieczność odkupienia działki od WG.
W mojej miejscowości współpraca ze WG układa się bardzo pomyślnie. Właśnie otrzymaliśmy dość solidne wsparcie na rozbudowę remizy.

dawid_a · Post autor: **dawid_a** » ndz 16 lis 2008, 19:14

jaka to wspólnota?
proponowałbym udać się do starostwa powiatowego lub ug i poprosić o numer działki. z tym numerem w starostwie dadzą Ci namiary na księgi wieczyste a tam będziesz więcej wiedział.

co do zasiedzenia - musiałbyś udowodnic ze trwa to ponad 25 lat i jest w dobrej wierze. w rzeczywistosci róznie to bywa - wiem bo rozmawiałem z notariuszem. jesli ta wspólnota wie że działka jest ich a nie do osp to imho zasiedzenie odpada.

PS: nie pisz w dwóch działach

ospparciaki · Post autor: **ospparciaki** » pn 17 lis 2008, 09:33

Z tego co narazie wiem to jest to wspólnota gruntowa wiejska. Nie ma jakiegoś tam zarządu. Poprostu jest to wiejskie. Straż działa już od ponad 80 lat. Nr działki znam. Podjadę do starostwa i się popytam coś więcej. Ale właśnie spotkałem się z prezesem innej straży i powiedział że robili sprawę o zasiedzenie i czekają teraz na wyrok sądu. Dzięki za informacje. Pozdrawiam

fireman90 · Post autor: **fireman90** » pn 17 lis 2008, 17:29

Aby założyć proces o zasiedzenie musi być druga strona pozwu. Jeśli (jak piszesz) nie ma zarządu spółki Wspólnota Gruntowa to czarno to widzę, bo kto będzie reprezentował właścicieli gruntu?.
Cytat
"Praktycznie niemożliwe jest nawet nabycie gruntu należącego do wspólnoty gruntowej w sposób pierwotny - przez zasiedzenie. Jeżeli bowiem spółka dla zagospodarowania wspólnoty gruntowej nie została powołana - co, ze względu na trudność ustalenia uprawnionych, jest regułą - nie ma podmiotu uprawnionego do reprezentowania wspólnoty jako uczestnika postępowania o stwierdzenie zasiedzenia, co uniemożliwia prowadzenie tego postępowania".

Cytat pochodzi stąd: http://pl.wikipedia.org/wiki/Wsp%C3%B3lnota_gruntowa ,ale mimo wszystko próbujcie. Życzę powodzenia. Co prawda głównym tematem posta jest działka dla waszej OSP, ale skoro pytałeś o WG to jeszcze tu jest wyjaśnienie Pani prawnik http://www.gazetasolecka.pl/prawo_ciebie.html
Pozdrawiam.